Richtlinie GEFMA FMA 190 Ein Weg zum rechtssicheren Gebäudebetrieb
Die Betreiberverantwortung ist die Verantwortung für die Einhaltung aller relevanten gesetzlichen Vorschriften und vertraglich vereinbarten Verpflichtungen im Rahmen des Facility Managements. Da der Gesetzgeber grundsätzlich keine konkreten Handlungsweisen vorgibt bzw. Aufzählungen von Pflichtmaßnahmen bereitstellt, sondern sich im Wesentlichen auf Verbote, Normen und Richtlinien beschränkt, ist jeder Betreiber selbst gefordert, geeignete Maßnahmen zur Erfüllung der Sorgfaltspflicht zu ergreifen. Die stetig wachsende Zahl gesetzlicher Vorschriften und die zunehmende Komplexität der Gebäude führen zu einer Steigerung der Haftungsrisiken und stellen eine vielfach unterschätzte Gefahr dar, die bis zur persönlichen Haftung der Gebäudeeigentümer und Betreiber führen kann.
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