Allgemein

Die Betreiberverantwortung ist die Verantwortung für die Einhaltung aller relevanten gesetzlichen Vorschriften und vertraglich vereinbarten Verpflichtungen im Rahmen des Facility Managements. Da der Gesetzgeber grundsätzlich keine konkreten Handlungsweisen vorgibt bzw. Aufzählungen von Pflichtmaßnahmen bereitstellt, sondern sich im Wesentlichen auf Verbote, Normen und Richtlinien beschränkt, ist jeder Betreiber selbst gefordert, geeignete Maßnahmen zur Erfüllung der Sorgfaltspflicht…

Energieeffizienz in Gemeindegebäuden: Was die neue EU-Richtlinie bedeutet Die neue EU-Energieeffizienz-Richtlinie (EED III) bringt bedeutende Veränderungen für Gemeinden mit sich. Als Vorbilder für Klimaschutz und Energiewende sind Kommunen nun stärker in der Pflicht, ihre Gebäude energieeffizient zu betreiben und zu sanieren. Damit leistet der öffentliche Bereich nicht nur einen wesentlichen Beitrag zur CO₂-Reduktion, sondern spart…

Hintergrund: Einsparungsmöglichkeiten kursieren tagtäglich in den Medien. Der Budgethaushalt in den meisten Gemeinden Österreichs kann nur schwer ausgeglichen werden. Die Hauptbelastungen des Budgets der Kommunen liegen nach den Personalkosten bei den Gebäudeunterhaltskosten. Kostenreduzierungen beim Unterhalt der Gebäude bringen eine Entlastung des Budgets. Ein marktorientierter Umgang mit den eigenen Gebäuden und Immobilien scheint als Gebot der…

Ausgangssituation für die Entwicklung eines Funktions- und Leistungsmodells im FM Erhebliche strategische und operative Potentiale für die Produktivitätserschließung des Kerngeschäftes von Organisationen liegen in effektiven und auf die Anforderungen der primären Aktivitäten ausgerichteten Unterstützungsprozessen. Eine in diesem Sinne enge Verzahnung von Haupt- und Unterstützungsprozessen stellt einen wesentlichen Schwerpunkt bei der Gestaltung der Prozessorganisationen in den…